PRODAJA: Gračanska cesta, 215m2, dvoetažni, parking

ID Kod8287

Detalji

Lokacija:
Gračani, Podsljeme
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
3
WC:
2
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
499.000€ (3.750.809 kn)
Površina:
214,92 m2

OPIS

Prodajemo luksuzno uređen dvoetažni stan, Gramača Podsljeme, Gračanska cesta.
Stan se nalazi se na prizemlju odnosno na prvom katu.

Sastoji se od:
prizemlja - ulazni hodnik, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i dvije terase
prvog kata - hodnik, kupaonice, 4 spavaće sobe od koje jedna ima još dodatnu vlastitu kupaonicu
Opremljen sa luksuznim elementima, sa izrazito prostranim prostorijama čini ovu nekretninu izrazito poželjna opcija za veliku obitelj.
Stanu pripada dio vrta te 3 vanjska parking mjesta.

Zgrada je novije gradnje, uredno održavana, bez ikakve štete od potresa te je dodatno pojačana trakastim temeljima i armiranim betonom. U blizini zgrade na dvije minute pješice, nalazi se tramvajska stanica, autobusna stanica, dućan, mesnica. Škola i vrtić su udaljeni 10 minuta pješice, a centar Merdijan u kojem su smješteni svi neophodni sadržaji za ugodan život je udaljen oko 1 km (maxi Konzum, pošta, ljekarna, dm...)

Stan je orijentiran na I-Z-J stranu, stoga je izrazito svijetao i topao.

Veličina stana u m2:

PRIZEMLJE

ULAZ 5,6
KUPAONICA 2,89
BLAGOVAONICA 20,42
DNEVNA SOBA 37,18
KUHINJA 12,24
TERASA 1 13,48x0,25 = 3,37
TERASA 2 8,4x0,5 = 4,2
TERASA 3 25,98x0,25 = 6,495

UKUPNO 126,19 netto 92,39

PRVI KAT

STEPENICE 5,4
HODNIK 11,75
KUPAONA 7,2
SOBA 13,11
SOBA 10,2
SOBA 12,71
SOBA 14,77
KUPAONA 5,1
BALKON 8,49x0,25 = 2,12

UKUPNO 88,73 82,3625

Dodatno uključeno u cijeni:

PARKIRALIŠTE 11,5x0,25 = 2,875
PARKIRALIŠTE 11,5x0,25 = 2,875
PARKIRALIŠTE 11,5x0,25 = 2,875

Stanovi su legalizirani a zgrada je trenutno u fazi etažiranja te će sva tri stana u zgradi biti uskoro podijeljena.

KARAKTERISTIKE

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Terasa
  • Površina balkona: 8.4 m2
  • Površina terase: 13.48 m2
  • Godina izgradnje: 2003 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2022. Pex nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.