PRODAJA: Zemljište, Sesvete, Gospodarska namjena, 7038 m2

ID Kod8929

Detalji

Lokacija:
Sesvete, Industrijska ulica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
1.407.600€ (10.567.739 kn)
Površina:
7.038 m2

OPIS

PRODAJA: Zemljište, Sesvete, Gospodarska namjena, 7038 m2

Prodaje se građevinsko zemljište gospodarske namjene, površine 7038 m2 u Sesvetama u Industrijskoj ulici. Sastoji se od dvije čestice odvojene prometnicom.
Jedna parcela je površine cca 3200m2 a druga 3800m2 te ih je moguće kupiti i odvojeno. Parcele su pravokutnog oblika, svaka je okvirnih dimenzija 100 x 35 metara

Parcele se nalaze u zoni Urbanističkog plana uređenja "Gospodarska zona Sesvete - Sjever" prema kojem se na ponuđenim parcelama mogu graditi nove i zamjenske građevine ugostiteljske, poslovne, uredske, trgovačke i uslužne namjene, te industrijskih, obrtničkih i gospodarskih pogona i reciklažna dvorišta

Urbana pravila za gradnju novih građevina:

1) Na jednoj građevnoj čestici može biti više samostojećih građevina.
2) Najmanja površina građevne čestice je 2.000 m2.
3) Najveća visina građevine je podzemna etaža i tri nadzemne etaže.
4) Najmanja širina građevne čestice na regulacijskoj liniji je 20 m.
5) Najveća izgrađenost građevne čestice je 40%.
6) Najveći ki je 1,0.
7) Građevni pravac od regulacijske linije udaljen je najmanje 12 m.
8) Najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je h/2, ali ne manje od 3.0 m.
9) Prirodni teren mora biti najmanje 35% površine građevne čestice.
10) Potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta mora biti osiguran na građevnoj čestici prema normativima iz članka 22. ove odluke.
11) Skladišta kao osnovna djelatnost ne mogu se graditi. Prateći skladišni prostor može biti površine do 20% ukupnog GBP-a poslovne ili proizvodne građevine.

Nalazi se uz prometnicu te svu potrebnu infrastrukturu; vodu, struju, plin. U blizini je ulice Ljudevita Posavskoga te mnogih sadržaja i tvrtki.

Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Izvrsna lokacija s puno potencijala zbog budućih planova razvoja gospodarske zone Sesvete - Sjever, a pogotovo jer su daljnjim planiranjem budućih prometnica ove dvije parcele u odličnom položaju pošto će biti uglovnice.

KARAKTERISTIKE

Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: ostalo

KONTAKTIRAJTE NAS

 
Copyright © 2022. Pex nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.